{"id":2393,"date":"2024-10-19T16:19:02","date_gmt":"2024-10-19T14:19:02","guid":{"rendered":"https:\/\/migrosproddev.wpenginepowered.com\/?p=2393"},"modified":"2024-10-19T16:24:19","modified_gmt":"2024-10-19T14:24:19","slug":"una-copertura-assicurativa-appropriata-per-gioire-a-lungo-della-propria-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.migros-versicherungen.ch\/it\/blog\/una-copertura-assicurativa-appropriata-per-gioire-a-lungo-della-propria-casa\/","title":{"rendered":"Una copertura assicurativa appropriata: per gioire a lungo della propria casa"},"content":{"rendered":"

Quando si tratta di un\u2019abitazione di propriet\u00e0, spesso calcoliamo male i rischi. Eventi e danni che minano l\u2019esistenza di chi possiede una casa spesso non sono assicurati o lo sono in maniera insufficiente. E questo quando in realt\u00e0 i premi corrispondenti sarebbero relativamente convenienti.<\/p>\n

Copertura dell\u2019ipoteca: non solo il rischio di tasso<\/h2>\n

Con l\u2019acquisto di una casa o di un appartamento di propriet\u00e0 per tante persone si realizza un sogno. La propria casa offre sicurezza e protezione, ma non di rado, nella gioia, si dimentica la copertura finanziaria completa. Semmai, la cosa principale a cui si pensa \u00e8 il rischio di tasso<\/strong> d’interesse. Per proteggersi dalle fluttuazioni dei tassi d’interesse ed evitare di pagare interessi pi\u00f9 alti, si sceglie ad esempio un mutuo a tasso fisso. Tuttavia, i colpi di fortuna<\/strong> o i danni all’immobile<\/strong> sono pi\u00f9 gravi e possono avere conseguenze finanziarie importanti. Contro questi tipi di eventi \u00e8 possibile tutelarsi.<\/p>\n

La lista degli eventuali danni \u00e8 lunga. I rischi materiali riguardano, ad esempio, danni intenzionali provocati da atti vandalici, danni causati da acqua, martore, roditori, insetti e animali selvatici (ad es. a causa di fuoriuscita di liquidi da condutture, acquari, letti ad acqua, ecc.), la rottura di vetri (inclusa la rottura di impianti sanitari), danni da furto, le richieste di risarcimento per responsabilit\u00e0 civile nei confronti dei proprietari dello stabile, la perdita di reddito sugli immobili locati e molti altri ancora.<\/p>\n

Ci\u00f2 che i proprietari immobiliari dimenticano sempre \u00e8 che la Svizzera \u00e8 un Paese sismico. Secondo il\u00a0Servizio Sismico Svizzero<\/a>\u00a0possono verificarsi terremoti in tutto il Paese. A differenza della protezione contro i danni naturali, come acqua e incendi, la protezione da danni causati dai terremoti \u00e8 scarsa, in quanto non esiste l\u2019obbligo di assicurarsi in Svizzera. In quasi tutti i cantoni l\u2019assicurazione contro i danni sismici \u00e8 ritenuta una questione privata dei proprietari e delle proprietarie di abitazioni. Infatti, oggi solo il 15% circa di tutti gli edifici \u00e8 assicurato contro i danni causati dai terremoti.<\/p>\n

Un brusco risveglio in caso di rischi materiali\u2026<\/h2>\n

Molti rischi materiali sono simili a quelli sismici: la presunta\u00a0copertura assicurativa<\/a>\u00a0\u00e8 incompleta. E i proprietari immobiliari spesso non sanno come assicurarsi contro il rischio materiale in questione. Ci\u00f2 vale anche, ad esempio, per i danni all\u2019impiantistica. In genere, i proprietari e le proprietarie di una casa o di un appartamento se ne rendono conto solo in caso di sinistro, poich\u00e9 le assicurazioni stabili cantonali<\/strong> \u2013 obbligatorie, tranne che nei Cantoni Ginevra, Vallese, Ticino e Appenzello Interno \u2013 coprono soprattutto i danni causati da eventi naturali come acqua e incendi. Tuttavia, la maggior parte dei danni all\u2019impiantistica \u00e8 dovuta ad altre cause. A volte si tratta di un semplice topo che fa scattare un corto circuito nella scatola di distribuzione.<\/p>\n

Numerosi proprietari e proprietarie di immobili non sanno che \u00e8 possibile assicurarsi contro i danni agli impianti edilizi o alle zone circostanti (giardino, piscina, ecc.) con un\u2019assicurazione stabili supplementare<\/strong>. Questa preziosa integrazione alla classica assicurazione stabili copre anche altri importanti rischi, come i danni da acqua che non sono causati da infiltrazione di umidit\u00e0, ma causati internamente all\u2019edificio (ad es. condutture esplose).<\/p>\n

\u2026 e rischi per le persone<\/h2>\n

I rischi che ci riguardano come persone sono almeno altrettanto grandi dei rischi materiali: se il nostro posto di lavoro o la nostra salute dovessero essere meno favorevoli, come possiamo garantire gli interessi e il rimborso del mutuo? Non si tratta solo di eventi tragici come l\u2019incapacit\u00e0 di guadagno permanente (invalidit\u00e0)<\/strong> o il decesso<\/strong>. Molto pi\u00f9 frequenti sono l\u2019incapacit\u00e0 lavorativa temporanea<\/strong> e la disoccupazione<\/strong>.<\/p>\n

Questi due rischi potrebbero tendenzialmente diventare ancora pi\u00f9 grandi. Ad esempio, le malattie mentali come stress, burnout o depressione sono aumentate costantemente negli ultimi anni e causano spesso lunghe assenze dal lavoro. Lo stesso vale, ad esempio, per i dolori alla schiena e le ernie del disco, che nel corso degli ultimi anni hanno registrato un aumento. Allo stesso tempo, la difficile situazione economica internazionale fa presagire un numero crescente di ristrutturazioni aziendali e chiusure di imprese, che comportano regolarmente tagli di posti di lavoro.<\/p>\n

Tali eventi comportano una significativa riduzione del reddito familiare. Solo una parte dei proprietari e delle proprietarie di immobili dispone di risparmi sufficienti per far fronte a una prolungata diminuzione del reddito. Per la maggior parte delle persone una situazione di questo tipo rappresenta una seria sfida finanziaria, anche in caso di decesso.<\/p>\n

L\u2019arte di valutare correttamente i rischi<\/h2>\n

Che si tratti di rischi materiali o per le persone, spesso si tende a valutarli in modo errato. Ne consegue che in determinati ambiti si \u00e8 sovraassicurati o sottoassicurati.<\/p>\n

Molti di noi tendono ad assicurare eventi che sono pi\u00f9 probabili e frequenti, come nel caso della perdita del bagaglio, della rottura dello schermo del cellulare o della mancata partecipazione a un concerto per il quale abbiamo gi\u00e0 acquistato un biglietto. Le somme di questi danni sono relativamente piccole e potrebbero essere sostenute tranquillamente da noi..<\/p>\n

D\u2019altra parte, molte persone ignorano i pericoli che si presentano raramente, ma che hanno un grande potenziale di danno. Partono dal presupposto che non subiranno danni e mettono da parte i soldi per la copertura assicurativa. Chiunque la pensi in questo modo giunge a false conclusioni. Se poi l\u2019evento si verifica davvero, spesso minaccia l\u2019esistenza stessa. Pu\u00f2 comportare la perdita di tutti i risparmi in un colpo solo o, in casi estremi, rendere impossibile l\u2019ulteriore finanziamento dell\u2019ipoteca. \u00c8 pertanto necessario coprire i rischi esistenziali non influenzabili.<\/p>\n

Per affinare l\u2019ottica del rischio e ottenere una copertura ottimale del rischio, si consiglia di ricorrere a una consulenza fornita da esperti. Un buon consiglio non \u00e8 necessariamente costoso: l\u2019assicurazione completa di una casa unifamiliare del valore di un milione di franchi costa spesso meno rispetto alla copertura assicurativa dell\u2019auto familiare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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